Fix & Variabel.
Der Finanzierungspodcast
Offen, praxisnah und verständlich: Wir sprechen über Wohnbau- und Immobilienfinanzierung, Zinsen, Bankenlogik und Markttrends, mit echten Fällen aus der Praxis und Gästen aus Banken, Immobilien und Investment.
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Was steckt dahinter?
Jeden Tag erklären wir Kundinnen und Kunden, wie Banken denken und worauf es bei einer Finanzierung wirklich ankommt. Im Podcast teilen wir dieses Wissen mit allen: ohne Fachchinesisch, ohne leere Versprechen, dafür mit Erfahrung aus rund 400 Finanzierungen im Jahr.
Durch die Folgen führen Emanuel Trif, Inhaber von Kredit Angebot, und sein Kollege Stefan Falkner, Finanzierungsexperte im Team. Zu Gast sind Bankerinnen und Banker, Bauträger, Makler, Investoren und Menschen, die ihre eigene Finanzierungsgeschichte erzählen. Einige Folgen entstehen live vor Publikum beim Kredit Talk.
Für wen ist der Podcast?
Die neuesten Folgen.
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6. November 2026 · 37 Min.
#34 450 Mio. € Umsatz: Markus Bauer über Immobilienkrise & Zinswende
Was passiert, wenn der Immobilienmarkt plötzlich kippt, Zinsen explodieren und selbst erfahrene Bauträger unter Druck geraten? Markus Bauer hat in über 20 Jahren Unternehmertum mit seinen Unternehmen insgesamt rund …
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28. Oktober 2026 · 30 Min.
#33 Immobilienprofi werden: 30.000 € Lehrgeld und die größten Fehler
Wie wird man in der Immobilienbranche erfolgreich? Was unterscheidet einen guten Immobilienmakler von einem schlechten? Und welche Fehler können richtig teuer werden? In dieser Folge von Fix & Variabel – der …
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21. Oktober 2026 · 43 Min.
#32 KI, Immobilienpreise & Kaufentscheidungen: Manuel Plachner im Klartext
Kann künstliche Intelligenz den Immobilienmakler ersetzen? Welche Wohnungen sind aktuell wirklich gefragt? Und worauf solltest du beim Immobilienkauf oder Investment unbedingt achten? In dieser Folge von Fix & …
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12. Oktober 2026 · 23 Min.
#31 Immobilienkredit: Eine Bank sagt Nein – die andere Ja!
Warum bekommt ein Kunde bei einer Bank eine Absage und bei einer anderen eine Finanzierungszusage? Und ist eine Immobilienfinanzierung auch mit wenig Eigenkapital oder einem Einkommen aus dem Ausland möglich? In …
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7. Oktober 2026 · 47 Min.
#30 Die Zukunft mietet: Immobilien, Zinsen & Vermögensaufbau 2026/2027
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren? Sollte man aktuell auf Fixzins oder variable Finanzierung setzen? Und ist das Eigenheim wirklich schlechter als Mieten? In dieser Folge sprechen Emanuel …
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28. September 2026 · 35 Min.
#29 Wohnung sanieren: Kosten, versteckte Fallen & Tipps vom Profi
Was kostet eine komplette Wohnungssanierung wirklich – und welche Ausgaben werden häufig unterschätzt? In dieser Folge sprechen wir mit Sanierungsprofi Christoph über die wichtigsten Punkte rund um die …
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22. September 2026 · 14 Min.
#28 Immobilie geerbt – Pflichtteil auszahlen & Finanzierung richtig planen
Was passiert, wenn du eine Immobilie erbst oder geschenkt bekommst, aber Geschwister oder andere Familienmitglieder ausgezahlt werden müssen? In dieser Folge sprechen Emanuel und Stefan darüber, wie eine geerbte …
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15. September 2026 · 23 Min.
#27 Anlegerwohnung, Karenz & Kreditzusage: Was Banken wirklich prüfen
Wie unterschiedlich beurteilen Banken die Finanzierung einer Anlegerwohnung? Was passiert, wenn du gerade in Karenz bist, den Job wechselst oder dich noch in der Probezeit befindest? Und wie geht es eigentlich …
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11. September 2026 · 23 Min.
#26 Fixzins oder variabel? Die häufigsten Fehler bei der Kreditanfrage
Fixzins oder variabel? 5, 10 oder 20 Jahre Zinsbindung? Und worauf sollte man bei der Anschlusskondition wirklich achten? In dieser Folge von Kredit Talk sprechen Emanuel Trif und Stefan Falkner über einige der …
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