Ratgeber

Finanzierung, verständlich erklärt.

Antworten auf die Fragen, die uns Kunden jeden Tag stellen. Ohne Bankensprech, aus der Praxis von über 30 Podcast-Folgen.

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16 Artikel

Kosten7 Min. Lesezeit

Kaufnebenkosten in Österreich: Alle Posten mit Rechenbeispiel

Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Pfandrecht, Vertrag und Makler auf einen Blick.

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Bank & Bonität7 Min. Lesezeit

Kredit abgelehnt: Warum die nächste Bank oft Ja sagt

Banken prüfen unterschiedlich. Warum eine Absage kein Endpunkt ist und was Sie jetzt tun können.

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Zinsen8 Min. Lesezeit

Fixzins oder variabel: So finden Sie die richtige Zinsbindung

Fixzins, variabler Zins oder eine Mischung: worauf es bei der Zinsbindung ankommt und was viele übersehen.

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Bank & Bonität7 Min. Lesezeit

Haushaltsrechnung beim Kredit: Was Banken wirklich prüfen

So rechnet die Bank Ihre Leistbarkeit und so bereiten Sie sich vor.

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Eigenmittel7 Min. Lesezeit

Eigenmittel für den Wohnungskauf: Wie viel brauchen Sie wirklich?

Was Banken erwarten, warum die Nebenkosten dazuzählen und welche Wege es gibt, wenn es knapp ist.

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Anlegerwohnung7 Min. Lesezeit

Anlegerwohnung finanzieren: Miete, Eigenmittel und was Banken prüfen

Wie Banken Mieteinnahmen anrechnen, wie viel Eigenkapital Sie brauchen und worauf Sie bei der Planung achten.

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Bank & Bonität6 Min. Lesezeit

Wohnkredit für Selbstständige: Diese Unterlagen braucht die Bank

Einkommensteuerbescheide, aktuelle Zahlen und wie Sie Ihr Einkommen gut darstellen.

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Recht & Regeln6 Min. Lesezeit

Immobilie geerbt: Geschwister auszahlen und richtig finanzieren

Wie Sie Miterben auszahlen, die geerbte Immobilie als Sicherheit nutzen und die Finanzierung planen.

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Kosten6 Min. Lesezeit

Bankangebote vergleichen: Warum der niedrigste Zinssatz oft nicht der beste ist

Sollzins, Effektivzins und die Details im Angebot: so vergleichen Sie Kreditangebote richtig.

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Sanieren & Bauen7 Min. Lesezeit

Sanieren mit Kredit: Kosten planen und richtig finanzieren

Generalunternehmer oder Eigenregie, Kostenaufstellung und was die Bank für eine Sanierungsfinanzierung sehen will.

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Recht & Regeln5 Min. Lesezeit

KIM-Verordnung ausgelaufen: Was seit Juli 2025 gilt

Welche Richtwerte die FMA heute empfiehlt und was das für Ihren Kredit heißt.

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Zinsen6 Min. Lesezeit

Umschuldung: Wann sich der Wechsel lohnt

Restschuld, Kosten und neue Konditionen richtig gegenüberstellen.

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Sanieren & Bauen7 Min. Lesezeit

Bauträgerkauf finanzieren: So vermeiden Sie die Doppelbelastung

Ratenplan nach BTVG, Auszahlung in Tranchen und tilgungsfreie Zeit: so bleibt die Bauphase leistbar.

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Kosten6 Min. Lesezeit

Richtig verhandeln: Mehr herausholen bei Bank und Immobilienkauf

Was beim Wohnkredit verhandelbar ist und wie Sie sich auf das Bankgespräch vorbereiten.

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Anlegerwohnung7 Min. Lesezeit

Immobilie privat oder über eine GmbH kaufen?

Steuern, Kosten und Finanzierung im Vergleich: was für Anleger in Österreich passt.

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Immobilienfinanzierung7 Min. Lesezeit

Altbau oder Neubau: Was bei Finanzierung und Vermietung zählt

Kaufpreis, Mietrecht, Zustand und Bankbewertung: die Unterschiede auf einen Blick.

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